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把活甩给琳达·云,让她联系助理们,找人帮忙评估。
由于是面对游客,宴会厅、会议室什么的就都免了,把可利用空间都利用上最重要,甚至连地下停车场都不需要太大,可以改成室内泳池和休闲购物区。
经过两天的初步计算,除去位于十九层的隔火层,客房面积从三十五平米到五十五平米不等,总共可以隔出一千二百到一千四百间客房。
只不过毕竟是写字楼,很多房间会没采光,通风也只能靠机器,消防管道什么的也要重新整改。
按照专业人士的意见,他们觉得买这样一栋一百八十多米的写字楼,装修成中端酒店浪费了,而且购楼成本也比较高,甚至不如去拆迁过后的九龙城寨之类的地方,直接买小公寓,而且人家还隔好了,有些甚至已经装修好,采光和通风比写字楼里舒服。
听完这番话,倒是让苏业豪有了点新的想法。
前些年港城房价一涨再涨,许多开发商“贴心”地推出小户型,一般三四十平米,供两口之家居住,更小些的十几平米的也有,让新婚夫妻和单身人士晚上回家睡个觉,连做饭都困难。
这样的公寓不少,烂尾、卖不出去的房子,还砸在别人手里呢,一时半会儿卖不出去,价格也好商量。
这样一来。
写字楼这边可以定位为高端,提供四十五到一百多平米的套房,主要接待高端游客,直接整栋买小公寓,或者整个把小区包圆,又能解决平价旅游团的住宿问题,问题无非是离闹市区远了点。
自从1991年,臭名昭著的九龙城寨开始拆迁,现如今那地方建起了公园,周边许多老破小也被开发商买走拆掉,环境其实还不错。
因此。
苏业豪先让顾问们帮忙找找,看能不能找到合适的待售公寓,哪怕烂尾都没问题,别忘了四海国际集团手底下,养着不少专业的施工团队呢……
投资酒店的计划还没下文。
这天,苏业豪接到一个陌生号码,本来想要直接挂断,但随着接手小公寓楼盘的意向传出去,有可能会是开发商的人,于是将手机放在耳边,接通了。
只听见电话那头,传来女人的声音,她语气当中带着点笑意,问道:“苏少爷?”
“……你是谁。”苏业豪随口问了句。
“看来果然没有保存我的号码,等你几天没等到人,最后还得从我堂弟何韶梵那里,要来你的联系方式。”
完全听不出生气,反倒有点小幽怨,电话那头的女人继续告诉说:“大少爷你贵人多忘事,我们在二叔办公室里见过的。”
听完。
苏业豪立马恍然大悟,提起点精神,笑道:“哦,原来是何小姐啊,我还以为那天只是客气一下,难道真有事情找我?”
陪尹琉璃买房那天的纸条,早就不知道扔哪去了。
他身边漂亮姑娘太多,就连姜渔暂时都没排上号,哪会闲着没事瞎折腾。
说白了,整天看美女,都快免疫了。
何韶梵的这位堂姐何韶琳,虽然长得比较漂亮,有种混血的异域美感,却不是苏业豪喜欢的那类姑娘。
谷冶
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